2018年中国房地产排名,2017年中国十大房企 2018两

2018-04-10来源:admin围观:464次

中国养老公寓市场角逐力阐述与投资战略研究叙述2018-2024年

叙述编号(No)
【出版日期】:2018年3月
【叙述代价】:【纸质版】: 7500元 【电子版】: 7800元 【纸质+电子】: 8000元
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【叙述目录】
第1章:中国养老公寓行业发展综述15
1.1养老公寓行业的定义15
1.1.1养老公寓的定义15
1.1.2养老公寓的本质15
1.1.3养老公寓的作用15
1.2中国养老公寓行业进入壁垒阐述16
1.2.1资金实力壁垒16
1.2.2从业体验壁垒16
1.2.3人力资源壁垒16
1.2.4业务天性壁垒16
第2章:养老公寓行业发展环境阐述17
2.1养老公寓行业政策环境阐述17
2.1.1养老公寓行业相关法律、法规解析17
2.1.2养老公寓行业优惠政策解析17
2.2养老公寓行业经济环境阐述18
2.2.1行业与经济发展的相关性阐述18
2.2.2中国微观经济发展现状阐述19
(1)中国GDP阐述19
(2)工业增加处境阐述20
(3)全国居民消磨代价阐述21
(4)城乡居民支出阐述21
(5)社会消磨品批发阐述24
(6)社会稳定资产投资阐述25
2.2.3行业经济环境阐述26
2.3养老公寓行业社会环境阐述27
2.3.1中国人口周围及布局阐述27
2.3.2中国人口老龄化趋向阐述29
2.3.3中国养老观念变化阐述30
2.3.4中国人口老龄化对经济的影响31
第3章:对于保康房产局手机号。国际外养老公寓的发展现状阐述33
3.1国际外养老形式发展现状阐述33
3.1.1国外养老形式发展现状阐述33
(1)国外养老形式发展历程33
(2)日本养老社区形式研究33
(3)美国养老社区形式研究34
(4)丹麦养老社区形式研究35
(5)国外养老形式鉴戒35
3.1.2中国养老形式斗劲阐述35
(1)中国度庭养老形式35
(2)中国福利机构养老形式36
(3)中国养老公寓形式36
3.2中国养老市场调研阐述37
3.2.1老年养老需求阐述——私人根基处境方面37
3.2.2老年养老需求阐述——私人志愿方面38
3.2.3老年养老需求阐述——设施办事方面41
3.2.4老年养老需求阐述——经济接受材干方面43
3.2.5老年养老需求阐述——社会行为方面47
3.3中国发展养老公寓可行性阐述50
3.3.1市场人口成分阐述50
3.3.2市场采办力成分阐述52
3.3.3市场需求发生的采办意向阐述52
3.4中国养老公寓发展现状阐述53
3.4.1中国养老公寓发展的根基现状53
3.4.2中国养老公寓发展中生存的题目53
3.4.3中国养老公寓发展中的对策阐述56
第4章:中国养老公寓运营形式阐述59
4.1中国养老公寓建造阐述59
4.1.1养老公寓建造项目的选址阐述59
(1)地块影响成分阐述59
(2)养老公寓项目的选址实际61
(3)养老公寓项目的选址步骤阐述61
(4)土地获取的路线及方式63
4.1.2养老公寓项目市场考查及市场定位阐述65
(1)养老公寓项目市场考查研究65
(2)养老公寓消磨者心绪特征阐述68
(3)养老公寓消磨者行为形式及采办决策进程阐述71
4.1.3养老公寓项目消磨者细分市场阐述75
4.1.4养老公寓项目方针消磨者市场选取77
4.1.5养老公寓项目市场定位阐述78
4.2中国养老公寓项目营销战略研究80
4.2.1养老公寓项目贩卖渠道类型80
(1)第一渠道形式80
(2)第二渠道形式83
4.2.2养老公寓项目贩卖渠道选取84
(1)贩卖渠道思量要素阐述84
(2)养老公寓项目的贩卖渠道选取85
4.3中国养老公寓项目促销战略85
4.3.1养老公寓促销方针阐述85
4.3.2养老公寓促销方式阐述86
4.3.3养老公寓项目促销战略阐述87
(1)养老公寓项目广告促销战略87
(2)养老公寓项目人员倾销战略90
(3)养老公寓项目买卖执行战略90
(4)养老公寓项目公共关连战略91
4.3.4养老公寓项目畅销应对战略92
(1)养老公寓开卖就畅销的应对战略92
(2)养老公寓售出两三成后畅销的应对战略92
(3)养老公寓售出四五成后畅销的应对战略92
(4)养老公寓售出七八成后畅销的应对战略93
4.4中国养老公寓项目代价战略94
4.4.1养老公寓项目定价方针94
4.4.2养老公寓项目代价影响成分95
4.4.3养老公寓项目定价步骤研究97
4.4.4养老公寓项目调价步骤研究99
4.4.5养老公寓项目定价步伐研究101
第5章:中国养老公寓建造规划设计阐述104
5.1中国老年人的特征与额外需求阐述104
5.1.1老年人的生理特征研究104
(1)老年人人体工程学研究104
(2)老年人的生理特征研究104
(3)老年人的生理需求研究106
5.1.2老年人的心绪特征研究107
(1)老年人的心绪特征研究107
(2)老年人的心绪需求研究108
5.1.3老年人的行为活动特征109
(1)老年人的活动散布圈109
(2)老年人的活动特性110
5.2中国养老公寓的效用元素设计阐述111
5.2.1养老公寓的栖身效用元素设计112
5.2.2养老公寓的公共办事效用元素设计121
5.2.3养老公寓的交通效用元素设计125
5.3中国养老公寓的建筑组合及总立体设计126
5.3.1养老公寓的建筑组合设计126
5.3.2养老公寓养老公寓的总立体设计128
5.4中国混住型养老公寓规划设计阐述130
5.4.1混住型养老公寓可行性研究130
5.4.2混住型养老公寓设计要点阐述133
5.4.3混住型养老公寓设计案例调研145
第6章:两会。中国养老公寓开发规划阐述156
6.1中国一线都邑老年公寓开发规划阐述156
6.1.1一线都邑养老公寓开展现状阐述156
6.1.2兴隆都邑养老公寓规划形式阐述157
6.2中国中小都邑养老公寓开发规划阐述158
6.2.1中小都邑养老公寓开展现状阐述158
(1)中小都邑养老公寓开发资金融资现状阐述158
(2)中小都邑养老公寓效用设计局限性阐述159
(3)中小都邑养老公寓规划效益阐述162
(4)中小都邑养老公寓投资风险阐述162
6.2.2中小都邑养老公寓开发创新阐述162
(1)中小都邑养老公寓产品创新163
(2)中小都邑养老公寓融资形式创新164
(3)中小都邑养老公寓本钱限定阐述164
(4)中小都邑养老公寓风险管理阐述165
6.2.3中小都邑养老公寓规划创新阐述165
(1)中小都邑养老公寓规划现状及趋向阐述165
(2)中小都邑养老公寓规划形式创新阐述166
6.2.4中小都邑养老公寓开发规划案例调研166
第7章:中国重点区域养老公寓行业发展现状和趋向阐述168
7.1北京市养老公寓行业发展现状和趋向阐述168
7.1.1北京市房地产市场阐述168
(1)北京市房地产开发投资阐述168
(2)北京市房地产市场贩卖阐述169
(3)北京市房地产资金起源阐述169
7.1.2北京市房地产市场运转趋向阐述169
7.1.3北京市养老公寓市场周围阐述170
(1)养老公寓总量统计170
(2)养老公寓床位数统计170
(3)养老公寓散布处境170
7.1.4北京市养老公寓规划效益阐述170
7.1.5北京市养老公寓需求潜力阐述170
7.1.6北京市养老公寓政府相关性优惠政策阐述171
7.1.7北京市养老公寓典型案例运营处境调研171
7.1.8北京市养老公寓发展趋向阐述171
7.2上海市养老公寓行业发展现状和趋向阐述172
7.2.1上海市房地产市场阐述172
(1)上海市房地产开发投资阐述172
(2)上海市房地产市场贩卖阐述173
(3)上海市房地产资金起源阐述173
7.2.2上海市房地产市场运转趋向阐述173
7.2.3上海市养老公寓市场周围阐述174
(1)养老公寓总量统计174
(2)养老公寓床位数统计174
7.2.4上海市养老公寓需求潜力阐述174
7.2.5上海市养老公寓政府相关性优惠政策阐述174
7.2.6上海市养老公寓典型案例运营处境调研174
7.2.7上海市养老公寓发展趋向阐述175
7.3深圳市养老公寓行业发展现状和趋向阐述175
7.3.1深圳市房地产市场阐述175
(1)深圳市房地产开发投资阐述175
(2)深圳市房地产市场贩卖阐述175
(3)深圳市房地产资金起源阐述176
7.3.2深圳市房地产市场运转趋向阐述176
7.3.3深圳市养老公寓市场周围阐述176
(1)养老公寓总量统计177
(2)养老公寓床位数统计177
(3)养老公寓散布处境177
7.3.4深圳市养老公寓需求潜力阐述177
7.3.5深圳市养老公寓政府相关性优惠政策阐述177
7.3.6深圳市养老公寓典型案例运营处境调研178
7.3.7深圳市养老公寓发展趋向阐述179
7.4广州市养老公寓行业发展现状和趋向阐述179
7.4.1广州市房地产市场阐述179
(1)广州市房地产开发投资阐述179
(2)广州市房地产市场贩卖阐述180
7.4.2广州市房地产市场运转趋向阐述180
7.4.3广州市养老公寓市场周围阐述180
(1)养老公寓总量统计180
(2)养老公寓床位数统计181
(3)养老公寓散布处境181
7.4.4广州市养老公寓需求潜力阐述181
7.4.5广州市养老公寓政府相关性优惠政策阐述181
7.4.6广州市养老公寓典型案例运营处境调研181
7.4.7广州市养老公寓发展趋向阐述182
7.5济南市养老公寓行业发展现状和趋向阐述182
7.5.1济南市房地产市场阐述182
(1)济南市房地产开发投资阐述182
(2)济南市房地产市场贩卖阐述183
7.5.2济南市房地产市场运转趋向阐述183
7.5.3济南市养老公寓市场周围阐述184
(1)养老公寓总量统计184
(2)养老公寓床位数统计184
(3)养老公寓散布处境184
7.5.4济南市养老公寓规划效益阐述184
7.5.5济南市养老公寓需求潜力阐述184
7.5.6济南市养老公寓政府相关性优惠政策阐述184
7.5.7济南市养老公寓典型案例运营处境调研185
7.5.8济南市养老公寓发展趋向阐述185
7.6成都市养老公寓行业发展现状和趋向阐述185
7.6.1成都市房地产市场阐述185
(1)成都市房地产开发投资阐述186
(2)成都市房地产市场贩卖阐述186
7.6.2成都市房地产市场运转趋向阐述186
7.6.3成都市养老公寓市场周围阐述187
(1)养老公寓总量统计187
(2)养老公寓床位数统计187
(3)养老公寓散布处境188
7.6.4成都市养老公寓需求潜力阐述188
7.6.5成都市养老公寓政府相关性优惠政策阐述188
7.6.6成都市养老公寓典型案例运营处境调研189
7.6.7成都市养老公寓发展趋向阐述189
7.7武汉市养老公寓行业发展现状和趋向阐述189
7.7.1武汉市房地产市场阐述189
(1)武汉市房地产开发投资阐述190
(2)武汉市房地产市场贩卖阐述190
(3)武汉市房地产资金起源阐述190
7.7.2武汉市房地产市场运转趋向阐述190
7.7.3武汉市养老公寓市场周围阐述191
(1)养老公寓总量统计191
(2)养老公寓床位数统计191
(3)养老公寓散布处境191
7.7.4武汉市养老公寓需求潜力阐述191
7.7.5武汉市养老公寓政府相关性优惠政策阐述192
7.7.6武汉市养老公寓典型案例运营处境调研192
7.7.7武汉市养老公寓发展趋向阐述193
7.8天津市养老公寓行业发展现状和趋向阐述193
7.8.1天津市房地产市场阐述193
(1)天津市房地产开发投资阐述193
(2)天津市房地产市场贩卖阐述193
7.8.2天津市房地产市场运转趋向阐述194
7.8.3天津市养老公寓市场周围阐述195
(1)养老公寓总量统计195
(2)养老公寓床位数统计195
(3)养老公寓散布处境195
7.8.4天津市养老公寓需求潜力阐述195
7.8.5天津市养老公寓政府相关性优惠政策阐述196
7.8.6天津市养老公寓典型案例运营处境调研197
7.8.7天津市养老公寓发展趋向阐述197
7.9重庆市养老公寓行业发展现状和趋向阐述197
7.9.1重庆市房地产市场阐述197
(1)重庆市房地产开发投资阐述198
(2)重庆市房地产市场贩卖阐述198
(3)重庆市房地产资金起源阐述198
7.9.2重庆市房地产市场运转趋向阐述199
7.9.3重庆市养老公寓市场周围阐述200
(1)养老公寓总量统计200
(2)养老公寓床位数统计200
(3)养老公寓散布处境200
7.9.4重庆市养老公寓需求潜力阐述200
7.9.5重庆市养老公寓政府相关性优惠政策阐述200
7.9.6重庆市养老公寓典型案例运营处境调研201
7.9.7重庆市养老公寓发展趋向阐述201
第8章:会后。中国养老公寓行业抢先个案规划状况202
8.1中国房地产企业投资养老公寓规划阐述202
8.1.1保利房地产(团体)股份无限公司规划处境阐述202
(1)企业发展周围阐述202
(2)企业总体规划处境阐述202
(3)企业主买卖务及其规划状况阐述203
(4)企业养老公寓项目开发处境203
(5)企业盈利材干阐述204
(6)企业运营材干阐述204
(7)企业偿债材干阐述205
(8)企业发展材干阐述205
(9)企业规划状况优优势阐述206
(10)企业发展方针及瞻望预测207
……另有5家企业阐述。
8.2中国养老公寓运营管理抢先企业阐述227
8.2.1亲和源股份无限公司规划处境阐述227
(1)企业发展周围阐述227
(2)企业总体规划处境阐述227
(3)企业养老公寓项目开发运营处境227
(4)企业规划状况优优势阐述228
(5)企业发展方针及瞻望预测229
……另有4家企业阐述。房地产。
8.3中国养老公寓抢先个案规划阐述234
8.3.1上海亲和源养老公寓规划处境阐述234
(1)公寓发展简况阐述234
(2)公寓规划设计阐述234
(3)公寓运营形式阐述235
(4)公寓入住状况阐述236
(5)公寓免费处境阐述237
(6)公寓规划优优势阐述238
……另有企业阐述。2018年中国房地产排名。
图表目录
图表1:对于房产销售快速成交50招。2013-2017年中国国际出产总值及其增加速度(单位:十大。亿元,%)19
图表2:看看中国。2013-2017年工业增加值月度同比增加速度(单位:排名。%)20
图表3:听听2018年房地产走向。2013-2017年全国居民消磨代价走势21
图表4:2017年城乡居民人均支出均匀数与中位数斗劲处境(单位:听听2018年中国房地产排名。元)24
图表5:2013-2017年中国社会消磨品批发总额月度同比增加速度(单位:%)25
图表6:2013-2017年我国全社会稳定资产投资变化处境(单位:我不知道大房。亿元)25
图表7:对于房地产公司排名2018。2017年1-12月全国房地产市场运转数据27
图表8:2013-2017年中国人口数量及增加处境(单位:亿人,听说房地产最新动态。%)28
图表9:后房。第三次婴儿潮人口步入婚育引发第四次婴儿潮(单位:办房产证有时间限制吗。万人,看看房地产公司排名2017。%)29
图表10:入驻养老公寓的志愿调研38
图表11:养老公寓机构本质选取39
图表12:养老公寓采办意向调研39
图表13:听听房地产公司排名2017。养老公寓住房面积偏好40
图表14:养老公寓类型偏好选取40
图表15:养老公寓房间类型选取41
图表16:年中。养老公寓环境选取调研41
图表17:养老公寓医疗设施装备需求42
图表18:养老公寓必备设施办事42
图表19:养老公寓必备办事项43
图表20:事实上办房产证夫妻都要去吗。养老公寓厨房需求43
图表21:养老公寓费用支出形式调研44
图表22:养老公寓每月费用接受材干调研(单位:元)44
图表23:2017年中国十大房企 2018两会后房。养老公寓一次性费用支出材干调研45
图表24:养老公寓费用支出起源调研45
图表25:养老公寓目前具有的理财方式调研46
图表26:来日六个月的投资方针46
图表27:其实2018中国房地产危险了。养老公寓投资者指望的投资报答率调研47
图表28:养老公寓入驻人员央浼调研47
图表29:养老公寓合住志愿调研48
图表30:拿不到房产证去哪投诉。入驻养老公寓老人希望子女看望周期调研48
图表31:养老公寓心绪健壮办事需求调研49
图表32:事实上年中。参与任务志愿调研49
图表33:养老公寓日常用品应用偏好调研50
图表34:养老公寓促销方式表87
图表35:老年人生活的变化与年龄的关连105
图表36:2017年中国十大房企 2018两会后房。养老公寓公共办事设施项目配置121
图表37:独居老人住宅行为活动形式138
图表38:2018中国房地产危险了。老年夫妇栖身形式住宅行为活动形式140
图表39:办房产证夫妻都要去吗。项目经济技术目标149
图表40:相比看中国。2017年北京市房地产开发和贩卖首要目标(单位:万平方米,亿元,听听临湘房地产。%)168
图表41:2017年深圳市商品房成交量走势(单位:国房。万平方米)176
图表42:2017年成都市商品住房成交面积及同比增速(单位:万平方米,%)186
图表43:中国房价未来10年走势。2017年成都市养老事业规划(单位:%)188
图表44:2017年武汉市各区60岁以上老龄人口图(单位:万)192
图表45:2012-2017年天津市商品房成交处境及同比增速(单位:套,亿元,万平方米,%)194
图表46:2011-2017年天津市人口老龄化趋向(单位:万人)196
图表47:2013-2017年保利房地产(团体)股份无限公司首要经济目标阐述(单位:万元)203
图表48:2017年保利房地产(团体)股份无限公司的产品布局(单位:%)203
图表49:2013-2017年保利房地产(团体)股份无限公司盈利材干阐述(单位:%)204
图表50:2013-2017年保利房地产(团体)股份无限公司运营材干阐述(单位:次)205
图表51:2013-2017年保利房地产(团体)股份无限公司偿债材干阐述(单位:%,倍)205
图表52:2013-2017年保利房地产(团体)股份无限公司发展材干阐述(单位:%)206
图表53:保利房地产(团体)股份无限公司优优势阐述206